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Lys-lez-Lannoy (59390)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

731 m²

499 000 €

Réf V10000156

LYS LEZ LANNOY - Maison de famille individuelle entièrement rénovée avec jardin et garage !

Large façade et cachet préservé pour cette double distribution au coeur de la ville !

Le rdc se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée très lumineuse, d'une pièce de réception parquetée de 56m² avec poële à pellets, d'une vaste buanderie aménagée et d'un WC avec lave-mains.

Une véranda de 50m² complète ce niveau.

Au 1er étage, un joli palier éclairé dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2nd, un grand palier-espace bureau, 2 autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Erigée sur 730m² de terrain, cette belle demeure offre un beau jardin arboré et bien exposé.

Une cave de 20m² propre et saine.

Le + : un grand et haut garage de 80m² pouvant abriter une caravane et bien d'autres choses...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190 m²
terrain 731 m²
séjour 56 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
4 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.50 m²
cuisine 22 m²
salon/sejour 56 m²
WC 2.90 m²
buanderie 12.30 m²
Chaufferie 3.60 m²
véranda 50 m²

Etage 1

Palier 5 m²
salle de bain 7.90 m²
WC 0.70 m²
chambre 14.60 m²
chambre 8.80 m²
chambre 11.90 m²

Etage 2

Palier 13.50 m²
chambre 9.50 m²
chambre 14 m²
salle de bain 4.30 m²
WC 1.10 m²

Etage -1

cave 21 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix net vendeur 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 426 €

BRESSAN IMMOBILIER

03 20 45 32 26

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Hem (59510)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

1286 m²

515 000 €

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