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Toufflers (59390)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

2
358 m²
3
462 500 €
Réf V10000170

TOUFFLERS - Centre - Magnifique maison entièrement rénovée, 4 chambres, jardin et 3 garages !

De très belles prestations pour cette maison d'environ 150m² habitables située au coeur de Toufflers.

Au rdc, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 55m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace parental avec accès au jardin composé d'une chambre avec rangement, salle de douche et WC séparé.

Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC.

Au 2nd, un palier et deux autres chambres non mansardées et une grande mezzanine acceuille actuellement un coin "cinema".

La maison dispose de deux espaces extérieurs, un jardin arboré avec terrasse et un patio côté cuisine.

Une cave et 3 garages complétent cette belle demeure familiale.

EN PARFAT ETAT ET DECOREE AVEC BEAUCOUP DE GOUT !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 358 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.30 m²
  • Chaufferie 3 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • cuisine 15 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • Dégagement 1.54 m²
  • WC 1.20 m²
  • chambre 12.4 m²
  • salle de bain 4.30 m²

Etage 1

  • Palier 5.30 m²
  • salle de bain 7.40 m²
  • chambre 12 m²
  • WC 1 m²
  • buanderie 5 m²

Etage 2

  • Palier 5 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Etage 3

  • Mezzanine m²

Etage -1

  • cave 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 500 €
Prix net vendeur 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 449 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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