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Toufflers (59390)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

1
657 m²
1
669 000 €
Réf V10000143

A PROXIMITE DE HEM - Magnifique rénovation pour cette maison individuelle d'environ 180m² habitables.

Au rdc un hall d'entrée avec un bel escalier, un WC, une chambre avec sa mezzanine, une grande cuisine entièrement équipée et une pièce de réception parquetée de 67m² traversante, très lumineuse, donnant sur un superbe jardin planté.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec baignoire et WC.

Un grand grenier avec escalier escamotable.
La maison dispose d'un sous-sol complet de plus 100m² avec un accès direct au jardin.
L'état technique et d'entretien est irréprochable. Les matériaux sont de qualité.
A 20 minutes de la gare TGV de Lille.
Cette maison vous séduira, c'est évident ! RENSEIGNEZ VOUS !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 657 m²
  • séjour 67 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.5 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 17m² + 7m² en mezzanine m²
  • cuisine 14 m²
  • Salon 37 m²
  • Salle à manger 30 m²

Etage 1

  • Palier 5 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 5.30 m²

Etage 2

  • Grenier

Etage -1

  • sous-sol 100 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 000 €
Prix net vendeur 654 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 654 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,29 %
Taxe foncière annuelle 2 018 €

Autour du bien

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