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Toufflers (59390)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 218 m²

780 m²

695 000 €

Réf V10000129

Cadre verdoyant et aéré pour cette très belle demeure bourgeoise au cachet préservé !

Grande entrée, salle de réception de 56m² avec bow-window entièrement parquetée, vaste cuisine lumineuse et traversante.

Au 1er étage, un palier dessert un espace parental avec chambre et salle de bains, 3 autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Au 2nd, 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC

La maison est entièrement escavée, elle dispose d'un grand garage traversant et de plusieurs places de parking privatives.

Le jardin avec sa terrasse en bois est arboré et clos.

Toiture, chaudière et électricité récentes.

PRODUIT D'EXCEPTION !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 218 m²
carrez 218 m²
terrain 780 m²
séjour 56 m²
6 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Nord-Est
4 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
WC 1 m²
salon/sejour 56 m²
cuisine 20.6 m²
garage 22 m²

Etage 1

Palier 8 m²
salle de bain 3 m²
WC 1 m²
chambre 19.5 m²
chambre 15.4 m²
chambre 15.2 m²
salle de bain 11.4 m²
chambre 9.7 m²

Etage 2

Palier 2.5 m²
salle de bain 11 m²
chambre 29 m²
chambre 22.50 au sol m²

Etage -1

cave 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix net vendeur 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Négociateur MOUCHE CYRIELLE

0769303211

cyriellemouche@gmail.com

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