Merville (59660)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

1
1258 m²
1
348 000 €
Réf V10000168

MERVILLE  "CENTRE" - Très belle construction individuelle des années 60 bâtie sur une parcelle de plus de 1250m² !

Le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un bureau avec rayonnage, d'un grand salon séjour de 47m² très lumineux avec une possibilité d'installer un poêle, d'une cuisine équipée et  d'une belle buanderie.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une grande salle de bains avec bagnoire et douche, un WC séparé et un dressing (pièce permettant également d'accéder au grenier de rangement mais qui est aménageable)

Un sous-sol parfaitement sain et entretenu et un garage + une place de parking priavtive complètent la maison.

On termine par un jardin bien exposé et arboré.

UNE NOUVEAUTE SITUEE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT AERE ET VERDOYANT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • carrez 182 m²
  • terrain 1 258 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17.24 m²
  • WC 1.15 m²
  • bureau 10.1 m²
  • salon/sejour 47.74 m²
  • buanderie 7.32 m²
  • cuisine 12.84 m²
  • garage 17.5 m²

Etage 1

  • Palier 7.92 m²
  • chambre 16.17 m²
  • salle de bain 11.2 m²
  • chambre 15.70 m²
  • chambre 14.7 m²
  • chambre 10.1 m²
  • WC 1.4 m²
  • dressing 11.5 m²

Etage -1

  • sous-sol 80 m²

Etage 3

  • Grenier m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

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