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Roubaix (59100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.68 m²

Balcon

220 000 €

Réf V10000102

ROUBAIX Barbieux (Limite Croix)

Bel appartement de 100m² situé au 5éme étage d'une résidence très calme et sécurisée, à deux pas du Parc Barbieux et du Tramway.

Grand salon séjour parqueté très lumineux donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée. Cuisine à rafraichir pouvant s'ouvrir sur la pièce principale.

2 chambres dont une très grande pouvant etre re-cloisonée, une salle de bains et une salle de douche.

Une belle entrée et de nombreux rangements viennent parfaire cette nouveauté.

L'appartement est vendu avec un garage privé et une cave individuelle.

La résidence bénéficie d'un grand local vélos, d'un concierge et d'un ascendeur.

AGREABLE A VIVRE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,68 m²
carrez 99,68 m²
séjour 33,53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
4 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.20 m²
salon/sejour 33.53 m²
cuisine 9.24 m²
WC 0.92 m²
couloir 6.82 + 5 placards (0.46m² x 4 + 0.67m²) m²
dégagement acces WC 0.90 m²
Placard dégagement acces WC 0.30 m²
chambre 22.63 m²
chambre 11.54m² + salle de douche 3.77 m²
cave 2.86 m²
balcon 10.00 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 52
Nombre de lots 59
Quote part annuelle des charges 3 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 354 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Négociateur MOUCHE CYRIELLE

0769303211

cyriellemouche@gmail.com

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