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Toufflers (59390)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

96 m²

249 000 €

Réf V10000174

TOUFFLERS - Campagne - Flamande entièrement rénovée, 2 chambres et jardin exposé S/O !

Dans un environnemnt calme et bucolique, cette maison flamande vous charmera par son authenticité et sa qualité de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, le coin salon bénéficie d'une cheminée, et donne sur le jardin, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres avec placards sur mesure et une salle de bains avec douche.

On termine par un jardin / terrasse sans vis à vis avec rangement vélos et très bien exposé !

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! IDEAL JEUNE COUPLE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
terrain 96 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
buanderie 2.8 m²
WC 1.25 m²

Etage 1

Palier 3 m²
salle de bain 6 au sol m²
chambre 11 au sol m²
chambre 9 au sol m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 650 €

BRESSAN IMMOBILIER

03 20 45 32 26

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