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Hem (59510)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 141 m²

1
1123 m²
1
478 000 €
Réf V10000098

Idéalement située en plein centre de Hem, maison individuelle "DELPLANQUE" des années 80 qui offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Bâtie sur une parcelle de plus de 1100m² exposée plein Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un espace de vie lumineux avec cheminée et d'une grande véranda, d'un bureau et d'une buanderie pouvant devenir un espace parental.

A l'étage, vous trouverez deux chambres sur le même palier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Une chambre est possibe dans le grenier.

Un garage avec mezzanine complète la maison.

Le + : Grande dépendance de 74m² avec la possibilité de deux studios pour un rapport locatif intéressant.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel.

Une nouveauté à ne pas manquer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 1 123 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.30 m²
  • WC 1 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 8 m²
  • bureau 15 m²
  • buanderie 9 m²
  • vestiaire 5.76 m²
  • dépendance 74 m²
  • véranda 24 m²

Etage 1

  • Palier 2.30 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 4.65 m²

Etage 2

  • Grenier 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €
Prix net vendeur 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 624 €

Autour du bien

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